Zukunftsweisend und innovativ
Das im Rahmen des Projekts „Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung“ entwickelte Werkzeug für digitales Leerstands- und Ansiedlungsmanagement LeAn wurde mehrfach prämiert – und zwar sowohl von Anbieterseite als auch seitens der Immobilienwirtschaft. Im Rahmen des Handelskongress Deutschland in Berlin wurde die Lösung mit dem „Sonderpreis Erlebnis Innenstadt“ des ZukunftHandel Awards 2022 ausgezeichnet. Außerdem würdigte der ZIA – Zentraler Immobilienausschuss LeAn mit seiner Aufnahme in den Innovationsradar als Best Practice Innovation für die Immobilienwirtschaft.
Die Akteure in dem vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz geförderten Projekt „Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung“ können sich gleich doppelt freuen. Nach rund einem Jahr Projektlaufzeit werden die Stadtlabore von zwei Seiten für ihre Arbeit an LeAn ausgezeichnet. Sowohl die Anbieterseite als auch die Immobilienwirtschaft – beides Nutzergruppen der Innenstadt, die für einen erfolgreichen Ansiedlungsprozess zentrale Partner der Kommune sind – würdigten das Projekt.
Sonderpreis Erlebnis Innenstadt des ZukunftHandel Awards
„Neue Wege zu gehen, die eigene Komfortzone zu verlassen und Überzeugungsarbeit leisten zu müssen, ist nicht immer leicht, aber unser gemeinsamer Weg zeigt, dass genau dann Großes entstehen kann“, so Boris Hedde, Geschäftsführer des IFH Köln.
Den „Sonderpreis Erlebnis Innenstadt“ des ZukunftHandel Award nahmen Vertreter der Modellstädte Bremen, Hanau und Mönchengladbach und weitere Projektpartner stellvertretend für das gesamte Team der „Stadtlabore für Deutschland“ im Rahmen des Handelskongress Deutschland in Berlin entgegen.
Der Award wird von der Initiative ZukunftHandel von Google und dem Handelsverband Deutschland vergeben. Das Projekt „Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung“ darf sich in diesem Jahr über den Sonderpreis „Erlebnis Innenstadt“ freuen. Die Attraktivität von Innenstädten zu erhalten und Erlebnis und Aufenthaltsqualität in den Zentren zu steigern ist das Anliegen des Projekts und Ziel der entwickelten Plattform LeAn, die ab Januar 2023 für alle Städte und Gemeinden in Deutschland verfügbar sein wird.
Digitaler Round Table für Nutzergruppen
LeAn ist eine digitale Lösung, die unter Federführung der Kommune alle Nutzergruppen an einen „digitalen“ Tisch bringt. Die datenschutzkonforme Webanwendung erleichtert die Bestandsflächenverwaltung, liefert einen aktuellen Überblick über Immobilienbesatz und (drohende) Leerstände, enthält ein Dashboard mit umfangreichen relevanten Daten zu Umfeld und Nutzbarkeit der Immobilie und erfasst Ansiedlungsgesuche für eine stadtindividuelle Ansiedlungssteuerung. Darüber hinaus liefert LeAn die Basis für den Dialog mit den unterschiedlichen Anspruchsgruppen der Innenstadt. Allen voran der Immobilienwirtschaft.
Best Practice Innovation
Dieser ganzheitliche Ansatz, der Insellösungen überwinden möchte und ganz klar auf die Beteiligung aller Stakeholder der Innenstadt setzt, wird auch von Seiten weiterer Nutzergruppen gewürdigt. Als Exot unter Branchengewächsen wurden die „Stadtlabore für Deutschland“ und LeAn am 24. November 2023 in Berlin beim ZIA Innovationskongress als Best Practice Innovation für die Immobilienwirtschaft in den Innovationsradar 2022 aufgenommen. Kriterien hierfür sind neben dem konkreten Nutzen für die Branche, der Neuigkeitsgrad, die Einzigartigkeit und die Skalierbarkeit auf weitere Anwendungsfelder.
„Der Dialog und der Schulterschluss aller Stakeholder in Sachen Innenstadtvitalisierung ist ein ganz zentraler Erfolgsfaktor. Wirklich nachhaltige Veränderungen lassen sich nur gemeinsam erwirken. Seit Projektbeginn setzen wir auf einen „Trialog“ von Kommune, Anbieterseite und Immobilienwirtschaft. Dass wir jetzt von beiden Seiten mit einem Preis ausgezeichnet werden, bestätigt die Relevanz des Projekts und der entwickelten Lösung für alle Anspruchsgruppen“, freut sich Dr. Eva Stüber, Mit-Initiatorin des Projekts.
Wie geht es weiter?
In den verbleibenden fünf Wochen bis zum Projektende bleibt den Beteiligten weiterhin viel zu tun: Die Plattform LeAn wird stetig in den Modellstädten verprobt, die Entwicklung mit allen geplanten Funktionalitäten abgeschlossen und als Lösung für Kommunen an das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz übergeben. Der vielfach angestoßene Austausch der Modellstädte mit den Nutzergruppen der Innenstadt wird fortgeführt. Außerdem werden bis Ende des Jahres umfangreiche Schulungsangebote, weitere Projektergebnisse und hilfreiche Handreichungen für Kommunen an den Start gebracht.